大罷免投票倒數16天,藝人李明依今(10)於社群發聲表態,呼籲大眾當日出來投票。 李明依10日於臉書寫下:「天災無可避免,人禍真是要不得」,隨後要大家7月26日當天出來投票。
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該貼文不到半天已有上百則留言,不少網友跟她一樣呼籲投票,也有人認為她公開表態十分直率,或直言「佩服您的勇氣」。 而早前,以《老狐狸》拿下金馬獎最佳男配角獎的資深男星陳慕義曾和罷團一起上街頭參與活動,他今(10)日也在臉書曬出當時照片,再度對大罷免投票表態。

文章來自: https://stars.udn.com/star/story/10089/8864383?from=udn-catelistnews_ch1022

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周杰倫近日與愛妻昆凌前往英國倫敦觀看溫布頓網球錦標賽,而他在6日凌晨在IG限動宣告要回答網友留言的問題,其中一個問題,更是引發粉絲們熱議。 周杰倫5日深夜在IG貼出自拍近照,只見他在一個室內網球場自拍,背後還能見到老婆昆凌正坐著滑手機,而他頭上戴著一頂粉色帽子,上面還有昆凌品牌的Logo,休閒的打扮被網友大讚像個大學生。
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到了6日凌晨周杰倫在IG限動發文宣告「我要準備回留言囉」還笑稱「不是喝了酒才回喔」,接著他就在自拍照那篇貼文下,開始挑選粉絲的留言回覆,有網友問「哥,新專輯裡有中國風嗎」,他回答「什麼時候沒有」。 另外有網友問「你的人生還會有什麼煩惱嗎」,周杰倫也直接回應「當然,只是你看不見而已」,所以像周杰倫這樣事業成功,家庭生活幸福美滿,也還是會有煩惱,而其他網友則紛紛希望他能一直健康快樂,接著有網友稱讚周杰倫戴著帽子像是回到年輕時候,他幽默回應「不能只有戴帽才年輕吧」。






夏于喬激動淚崩! 圖/擷自IG/jaychou


夏于喬激動淚崩! 圖/擷自IG/jaychou




以下內文出自: https://stars.udn.com/star/story/10089/8853464?from=udn-catelistnews_ch1022

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颱風「丹娜絲」逼近台灣,中央氣象署持續發布海上陸上颱風警報。(圖/中央氣象署)
生活中心/許智超報導▲颱風「丹娜絲」逼近台灣,中央氣象署持續發布海上陸上颱風警報。(圖/中央氣象署)今年第4號颱風「丹娜絲」逼近台灣,中央氣象署今(6)日一早持續發布海上陸上颱風警報,颱風過去3小時強度稍增強且暴風圈略為擴大,對新竹以南、南投、花蓮、台東地區及澎湖構成威脅,預計丹娜絲強度仍有稍增強且暴風圈有稍擴大趨勢,至於民眾關注是否會有颱風假?《三立新聞網》持續為讀者整理並更新各縣市停班課狀況。●6、7日停班停課資訊如下:※北部台北市:今日正常上班上課(明日尚未宣布)。新北市:今日正常上班上課(明日尚未宣布)。基隆市:今日正常上班上課(明日尚未宣布)。桃園市:今日正常上班上課(明日尚未宣布)。

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生活中心/黃依婷報導熱帶性低氣壓TD06今(4)日14時的中心位置在北緯19.6度,東經118.6度,以每小時11公里速度,向北北西進行。預計明(5)日清晨至上午有機會增強為今年第4號颱風丹娜絲,最接近台灣時間可能會是在6日至7日上半天。對此,中央氣象署也公布未來120內的暴風圈侵襲機率,竟有10縣市都飆破60%。氣象署公布各主要城市及離島120小時颱風暴風侵襲機率,最高出現在澎湖縣達66%,接著是彰化縣、嘉義縣64%,就連臺南市都來到63%,雲林縣、台中市也都有62%機率,其餘四個站上60%的縣市分別還有嘉義市61%、苗栗縣、 新竹市、南投縣分別為60%。其餘地區的暴風圈侵襲率則為,新竹縣59%、高雄市54%、桃園市53%、屏東縣50%、新北市49%、連江縣48%、臺北市47%、基隆市43%、宜蘭縣38%、花蓮縣34%、臺東縣31%、恆春28%、金門縣27%、綠島20%、蘭嶼8%。氣象粉專「觀氣象看天氣」發文,今年第4號颱風丹娜絲即將形成,日本氣象廳首報預測路徑,大約在6日至7日間從南高雄登陸,接下來路徑還會有所調整,偏西一點或偏東一點,對各地的影響程度也會有所不同,未來還需持續密切追蹤。

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在綜藝《叢林的法則》扮演「金族長」的南韓知名搞笑藝人金炳萬(김병만)驚傳受傷緊急動手術!他26日分享在醫院穿著病服打點滴的畫面,一手還打上石膏,不過他仍微笑面對鏡頭,貼文中寫道:「很快就會回來,暫時休息一下。」而影片上字幕則寫著:「生病了就休息吧。不論什麼理由,生病就是生病,辛苦就是辛苦,別逞強,既然辛苦就別再硬撐著笑了。」 據金炳萬早前透露,他是在其經營的咖啡廳中製作桌子時不慎發生意外,傷及右手,就醫後緊急手術縫合了韌帶、肌肉,還進行了植皮手術。他透過咖啡廳官方帳號表示:「雖然遺憾,但這週只能請假住院了,不過我會很快回來的!」
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此外,金炳萬今年9月將與圈外女友再婚,婚禮地點就選在濟州島,僅邀請親友出席。據悉,他未來也將定居濟州島,更多時間投入經營咖啡廳與體驗活動空間事業。

文章來自: https://stars.udn.com/star/story/10089/8836086?from=udn-catelistnews_ch1022

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台灣房屋竹北台大直營店業務副總陳湘蕾,設身處地思考,精準掌握客戶需求。(圖-台灣房屋)
台灣房屋竹北台大直營店業務副總陳湘蕾,設身處地思考,精準掌握客戶需求。(圖-台灣房屋)

「幫助他人、成就自己,是我的座右銘」,是台灣房屋竹北台大直營店業務副總陳湘蕾,總結對房仲工作的核心信念。陳湘蕾說,房仲業是一份解決問題、創造幸福的工作。

台灣房屋竹北台大直營店陳湘蕾,深耕竹北房市20年,亦是年薪千萬的專業不動產經紀人員。陳湘蕾經手的物件金額都相當龐大,動輒上億元,專精新竹地區大型不動產之土地、店面與工業地產等。從大學畢業開始,就不斷探索自己的興趣,曾跨足過金融業、餐飲業,最後在房仲業找到這輩子命定職業,成就了自己精彩的一生。

陳湘蕾印象最深刻的一位客戶,有一筆在市場銷售近兩年的案件,原本地主都快打算放棄了,陳湘蕾接手後,僅花兩個月即找到合適的買方,並且順利成交,更打開了連帶影響力;原本相連的另一筆角地,地主高齡8、90歲的老夫妻,對賣地仍有疑慮。

「我花很多時間溝通,站在他們立場分析未來資產的配置。」最終,兩筆角地圓滿成交。看到長者露出安心笑容,讓她感動不已,「那一刻我知道,我做的是真正有價值的事。」

專業制度成後盾 問題成為成長起點

陳湘蕾強調,交易背後都有難題,正因如此,每一個問題都是成長的機會。「台灣房屋的資源非常強大,不論是不動產法律、商用地產、工業地產、甚至徵收案件,都有完整且強大幕僚與教育訓練。」遇到專業難題,有主管與公司資源可請益,不需單打獨鬥,能更專注為客戶提供最適合的解決方案。

台灣房屋直營體系提供完善教育訓練,不僅協助新人考取營業員證照,並透過每週線上直播與每月實體訓練,培養專業知識。再加上直營聯賣制度,讓物件高效流通,提升成交率,成為同仁快速累積實績的助力。

台灣房屋助新鮮人 重新定義人生方向

台灣房屋集團總裁彭培業長期投入環境與高齡化議題,並推動ESG+企業理念,更以實際行動落實「善的循環」。鼓勵同仁發揮影響力,實施「新人ESG+主理人計畫」,每月表揚「發現好事」公益行動,讓同仁工作之餘能回饋社會、守護環境,還提供每人12萬元的ESG+服務獎金,成為許多新鮮人加入的重要原因。

在台灣房屋,不論你是社會新鮮人、職涯轉職者,或是想重新定義人生方向的你,都能在這裡找到與理念相同的歸屬感,因為我們相信:做對的事,更能做出好成績。

以客為本 精準掌握需求與資產規劃

無論面對買方賣方,陳湘蕾總設身處地思考。「買房為了學區?為了家庭需求?為了離工作近?會把這些都了解清楚。」她指出,客戶常常不清楚真正需求,而她的角色,就是將模糊變清晰,協助客戶做最適合的決定。

對賣方則會提供完整的市場分析與價格建議,搭配台灣房屋統計的行情數據與趨勢中心資訊,使價格訂定更精準,更有利於快速成交。

2025年目標:挑戰大型物業領域專業再升級

談到未來展望,陳湘蕾信心十足表示,2025年她設定了明確目標:「我希望能在商用地產、工業地產、農地、徵收地等大型物業領域,更進一步強化專業知識。」她相信,唯有持續學習進步,才能給客戶更具價值的服務。

在台灣房屋制度與團隊文化支持下,陳湘蕾累積成交、拓展專業,將「服務」與「關懷」內化為職涯信仰。「能幫助客戶安心成交,這份成就感就是我每天努力的最大動力。」

以上訊息由台灣房屋提供

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